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责任编辑：刘万里 SF014欢迎关注“创事记”的微信订阅号：sinachuangshiji文/李墨天数据支持：远川研究来源：饭统戴老板（ID:worldofboss）美国著名的汉学家傅高义先生（Ezra Vogel），这段时间因为中美关系又重新火了起来。

中海地产主席颜建国表示会适当买地，但不确定是否加大力度。“公司要持续稳定发展，新买地的货值也一定要超过当年销售，这是个底线。至于到底买多少，还要看市场和财务状况。”龙湖集团CEO邵明晓也表示，今年拿地会量入为出，保持净负债率全年在50%—60%之间。

【要闻盘点】第五次社保费率调整来了 社保费率总体降幅接近10%11月2日召开的国务院常务会议公布了社保降费率的最新政策：原定实施至明年的现有政策——用人单位和职工失业保险缴费比例总和从3%阶段性降至1%，将在明年4月底到期后继续延续实施。这是自2015年来，国务院连续三年第五次公布社保降费率的政策。今年4月，人社部副部长游钧透露，前4次降费率政策已累计为企业降低成本3150亿元。

根据这一条款，记者这里做了一个简单近似梳理，即将最近30个交易日正股收盘价均值与转股价的1.3倍进行比较，可以发现，截至今天收盘，有接近30家公司最近30个交易日正股收盘价均值高于转股价的1.3倍，另有不少公司已比较接近，这些公司有可能已触及，或接近触及提前赎回条款。

除了广州，其他一二线城市土拍也出现回暖。3月22日，厦门两块商住地迎来今年首拍，吸引包括世茂、融创、龙湖、保利等22家房企参拍，最高溢价率达45.6%；3月27日，天津一天出让6宗宅地，土地成交金额达52.7亿。克而瑞统计，一季度北京土地成交共揽金583.5亿元，溢价率达40%。合肥、重庆、杭州的土地溢价率分别为86%、22%和32%。

不过，泰禾还是应该有足够的心理准备，这注定是一个备受争议的计划，争议点无非三个。1，泰禾动机何在？2，是不是大幅度降价的效果？3，渠道公司的秀肌肉？这三个争议点，覆盖市场，公司与经纪市场的立场，每一个点，都是火星四溅的话题战场。了解到一些事实细节后，谈谈个人看法。